Régénération urbaine

Maîtrise d'ouvrage Investisseur privé

Programme Transformation d'un site d'activités / logistique en quartier bas carbone

Réalisation Etudes en cours

Surface Périmètre opérationnel : 11Ha, SDP en cours de définition

Budget NC

#Built With Oskaprod

Enjeu : réussir la mutation d’un site logistique en un campus actif ouvert à la ville et avec une forte mixité d’usage, et une empreinte carbone réduite.

Mission Oskaprod :

Assistant au Maître d’Ouvrage
Management du projet global : études préalables programmation urbaine, montage opérationnel, business plan / cash-flow, phasage, modification PLUi, etc.
Définition du nouveau projet, l’établissement de sa programmation, la conduite des études urbaines, en étroite collaboration avec l’ensemble des membres du groupement, ainsi que les bureaux d’études sollicités pour leur expertise technique

Projet : concevoir un projet mixte qui permette de maintenir les emplois sur le site, tout en ouvrant l’espace pour créer un parc public, et offrir de nouveaux lieux pour des activités sportives.

Le business plan de l’opération intègre un phasage complexe qui prend en compte les actuels occupants du site, et les opérations tiroirs nécessaires pour une mutation sans heurt du site.

Ce projet est l’occasion de faire du site une « vitrine » d’un campus d’activité à l’échelle du Grand Paris, dans un contexte économique de fortes tensions sur la logistique urbaine, de par la croissance de ce secteur et l’évolution de ses pratiques.

Partenaires : Métropole du Grand Paris, Cobe, Elioth, Une Fabrique de la Ville

Témoignages

Une Fabrique de la Ville a travaillé avec l’équipe d’Oskaprod pour la définition des conditions de mise en œuvre de plusieurs grands projets urbains en région parisienne. Une des singularités d’Oskaprod est de combiner les échelles d’expertise. L’expérience internationale de l’agence lui confère un regard large sur les manières d’exercer le métier de maître d’ouvrage.

Guillaume Hébert

Architecte Urbaniste, Co-fondateur de Une Fabrique de la Ville

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